Extras de carte funciara

Dintr-un motiv foarte simplu: pentru a putea vinde imobilul aveti nevoie de un Extras de Carte Funciara in forma  autentica.Acesta se poate obtine de un notar doar in baza dovezii de intabulare.

Dovada de intabulare -se obtine in urma intocmirii documentatiei de cadastru- realiazata de un  autorizat cadastru pentru dumneavoastra, care va va prezenta in urma acestui proces incheierea de intabulare si un extras de carte funciara pentru informare.
Poate parea complicat, insa exista si o cale simpla: daca aveti nevoie de cadastru, apelati la un inginer cadastral. Dupa aceea, tot acesta va va obtine si dovada intabularii. Cu aceasta va duceti la notar si notarul va solicita  la biroul de carte funciara Extrasul de Carte Funciara in forma Autentica.

Extrasul de carte funciara certifica toate datele de identificare si situatia juridica actuala a imobilului:
1. Descrierea imobilului
2. Numele si prenumele proprietarilor
3. Actele in baza carora acestia au dobandit proprietatea
4. Sarcinile bunului: ipoteci, comandamente, interdictii de instrainare, privilegii etc.
Extrasul de carte funciara in forma autentica se elibereaza catre de Biroul de Carte Funciara in baza actelor de proprietate care au fost intabulate in Cartea Funciara a imobilului. Pentru eliberarea acestuia trebuie sa va adresati biroului notarial unde se va semna contractul de vanzare-cumparare si unde trebuie sa depuneti :
· dovada intabularii imobilului-incheierea de intabulare- inginerul cadastral va poate ajuta sa o obtineti
· copie act de proprietate
· copie acte de identitate proprietar
· cerere tip – aceasta va va fi pusa la dispozitie de catre cabinetul notarial

Acest extras de carte funciara se elibereaza numai delegatilor notariali, la cererea clientilor si are un termen de valabilitate de 5 zile de la data depunerii, timp in care nu se poate elibera un alt extras de carte funciara pentru acelasi imobil. Astfel, este exclusa vanzarea imobilului de doua ori. Dupa depunerea cererii mai dureaza 1-5 zile obtinerea lui.
Se mai pot obtine si extrase de carte funciara pentru informare,direct de la sediul biroului de carte funciara personal sau printr-un delegat.Documentatia necesara este aceasi iar extrasul are rol doar consultativ.
Puteti consulta astfel extrase a altor imobile la care nu sunteti proprietar cu scop informativ.
Daca nu va simtiti stapan pe situatie va sfatuim sa solicitati consiliere din partea unui specialist.

Model de extras carte funciara

Autorizat cadastru si intabulare 0749.055.525  / 031.100.52.02 sau click aici!