Tarife cadastru Bucuresti-Ilfov

 

TARIFE CADASTRU, INTABULARE, MASURATORI TOPOGRAFICE, CERTIFICATE URBANISM, AUTORIZATII SI AVIZE

Pentru lucrarile de cadastru care se doresc solutionate in regim de urgenta,oficiile de cadastru percep taxe suplimentare.Solicitantul trebuie sa achite taxele inaintea inregistrarii cererilor pentru furnizarea serviciilor solicitate. In situatia in care cererea este respinsa, banii nu se restituie.

 

  Fiecare proprietate are un specific aparte cu privire la situatia juridica a imobilului ce il detineti. In cazul in care doriti informatii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.Va stam la dispozitie cu privire la orice tip de lucrare de cadastru si intabulare.Termenul de avizare a documentatiei cadastrale decurge din momentul depunerii  lucrarii la OCPI. Pentru intocmirea documentatiei de cadastru, din momentul platii contravalorii serviciului ce urmeaza a fi prestat, termenul de intocmire a documentatiei cadastrale este de 1-10 zile in functie de complexitatea lucrarii.

 

 

CADASTRU si INTABULARE APARTAMENTE

(inscriere in cartea funciara, intabulare apartament, releveu apartament)

Taxa OCPI

Termen

120 lei

 

21 zile

Apartament   1  camera

240lei

Apartamente 2  camere

290 lei

Apartamente 3  camere

340 lei

Apartamente 4  camere

390 lei

Apartamente 5  camere

440 lei

CADASTRU si INTABULARE CONSTRUCTII

(inscriere in cartea funciara, intabulare constructie, releveu constructie)

 

 

Suprafata construita la sol intre 1-250 mp

500 lei + 150 lei/nivel

60 lei + 0,05% din valoarea de impunere a constructiei (impozitare)

          21 zile

Suprafata construita la sol intre 251-500 mp

950 lei +  300 lei/nivel

Suprafata construita la sol peste 501 mp

1400 lei+ 450 lei/nivel

Tarifele mentionate sunt valabile pentru programari in vederea  masuratorilor,realizarii documentatiilor si depunerii acestora in maxim 10 zile lucratoare.

Pentru  programari  in maxim 5 zile lucratoare se percepe un tarif suplimentar in cuantum de maxim 50 %  si minim 100 lei din valoarea tarifului normal.

Tarifele pentru cadastru si intabularea  constructiilor cu suprafete de peste 500 mp sau alcatuite din mai multe corpuri, sunt negociabile.

Documentatia este avizata in mod normal de catre OCPI  in 21 de zile  de la data depunerii sau 10 zile pentru urgenta (Taxa urgenta de 5 ori mai mare).

 

CADASTRU si INTABULARE TEREN

(inscriere in cartea funciara, intabulare constructie, releveu constructie)

Taxa OCPI

Termen

Cadastru teren intravilan (max. 2 constructii, fara  releveu)

(cu releveu  se adauga maxim 50% din tarife inscriere ctie)

750 lei

 120 lei

21 zile

Cadastru teren liber (extravilan sau intravilan)

650 lei

120 lei

21 zile

    Dezmembrare teren/constructie

 

550 lei + 200 lei/lot

 

60 lei / lot

 

9 zile

 Alipire teren/constructie

 Rectificare/ actualizare  cadastru

(modificare suprafata si/sau  limite teren)

950 lei

60 lei / 120 lei

21 zile

Nota: In cazul masuratorilor terenurilor la curte se recomanda intocmirea releveelor constructiilor existente. Pretul acestora difera in functie de suprafata construita a constructiilor, numarul etajelor, complexitate etc. Mentinere amplasament teren, fara refacere cadastru, cadastru fiind intocmit si avizat in coordonate stereo 1970.

Pentru imobile cu curti preturile sunt informative, pretul poate varia in functie de complexitatea lucrarii ce urmeaza a fi realizata. Tarifele sunt cu titlul informativ si orientative si pot fi modificate in functie de specificul, locatia si complexitatea lucrarii.

Reduceri pentru dezmembrarea si alipirea a mai mult de 3 loturi si pentru lucrarile de cadastru initiale realizate de firma noastra.

MASURATORI si TRASARI TOPOGRAFICE

Delimitare limite proprietate

Trasare limite / intarusare teren

(procesul verbal de trasare nu este inclus)

 

De la 250  lei

(pentru urgenta se adauga minim 50%)

Termen normal de realizare: 3 zile.

Urgenta : 1 zi.

Pentru determinarea a mai mult de 5 puncte, tarifele sunt negociabile.

Trasari de axe pentru constructii

Studii topografice de specialitate

(planuri topografice/ ridicari topografice)

In functie de suprafata  si elementele din teren, preturile incep de la  550 lei. Pentru suprafetele agricole mari ce depasesc 2 ha, pretul este de 250 lei/ ha

EXTRASE si INSCRIERI-NOTARI

 IN CARTEA FUNCIARA

(inscriere/notare in cartea funciara, intabulare)

De la 80 lei

( de la 20 lei,

in functie de lucrare)

9 zile

 

CONSULTANTA DE SPECIALITATE

Click aici pentru consultanta cadastru si intabulare Gratuit!

CERTIFICATE DE URBANISM, AUTORIZATII SI AVIZE  CONSTRUCTII

Taxe depunere

Termen

Aviz Tehnic OCPI –documentatie completa

(autorizatii de construire / numar postal)

 

850  lei

 

 

200 lei

 

21 zile

Documentatii pentru obtinerea certificatului de urbanism

De la 250 lei

50 lei

30 zile

Documentatii complete pentru obtinerea autorizatiilor de  construire/desfiintare

 

De la 1550 lei

 

(in functie de lucrare)

 

60 zile

 

Autorizatii si avize drumuri nationale si europene

De la  1550 lei

(in functie de lucrare)

30 zile

 

Documentatii complete pentru  autorizatii de construire, avize necesare constructiei – renovarii  si autorizatii de acces drumuri nationale si europene.

Pentru terenuri se pot elabora documentatii PUZ, PUG si PUD sau scoateri din circuitul agricol.

IMPORTANT!

F Taxele OCPI pentru avizarea  lucrarii de cadastru si intabulare in regim de urgenta, sunt de 5 ori mai mari decat in regim normal iar termenul de avizare este de aproximativ 3 ori mai mic.

F Tarifele sunt valabile pentru intocmirea  documentatiilor in termen de maxim 10 zile lucratoare.Comanda ferma va fi inregistrata la data  achitarii unui avans de 50% din contravaloarea lucrarii.Diferenta de 50% din tariff va fi achitata la data finalizarii lucrarii.

F Incepand cu data de 01.04.2009 orice act de transmisiune a proprietatii (certificate de mostenitor, sentinta civila, titlu de proprietate,etc) este taxat suplimentar de catre OCPI cu 0.15% din valoarea imobilului .Pentru urgenta taxa este de 5 ori mai mare.

Pentru intocmirea documentatiilor de cadastru aveti nevoie de: acte necesare cadastru. Tarifele percepute de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara pot fi consultate taxe cadastru si intabulare.Preturi valabile 2013. Pentru alte tipuri de servicii nu ezitati sa ne contactati

Preturile sunt exprimate in RON si contin TVA. Pretul total al lucrarii este format din Onorariu + Taxe O.C.P.I. http://www.ocpiilfov.ro/ocpi_ilfov/Ordinul_39_2009_Tarife_Servicii.pdf

Vrei sa se rezolve usor? Nu vrei sa pierzi timpul cu birocratia? Nu vrei sa-ti bati capul ?….NOI FACEM TOT !

Experienta a demonstrat ca timpul si disponibilitatea beneficiarului sunt cele care trebuie calculate in primul rand, atunci cand vine vorba de acte si proceduri juridice sau tehnice legate de documentatia pentru cadastru si intabulare. Noi ne putem asuma responsabilitatea pentru intocmirea completa a actelor, in siguranta si fara a fi nevoie de prezenta clientului pe durata procedurilor. Printr-o procura notariala din partea proprietarului, ne putem ocupa de obinerea tuturor actelor necesare cadastrului si intabularii.

Noi avem o oferta foarte avantajoasa pentru a minimaliza stresul si a eficientiza lucrarile intr-un mod rapid.

In acest mod, beneficiarii trebuie sa se prezinte personal numai o data la notar si sa faciliteze accesul in imobil pentru  efectuarea masuratorilor. La final, lucrarea  avizata se poate ridica de la sediul nostru sau trimite la orice destinatie dorita  prin curierat rapid.

 

De ce sa  ne alegeti ?

 

- Clientii nostri beneficiaza gratuit de recomandari specifice fiecarui tip de lucrare solicitata in interesul acestora;

- Clientii nostri beneficiaza gratuit de consultanta juridica si fiscala cu privire la proprietatile imobiliare;

- Clientii nostri beneficiaza gratuit de solutia rezolvarii problemei, colaboram cu avocati, notari, executor,arhitecti,etc;

 

In plus mai puteti beneficia de:

 

- Realizare a documentatiilor de cadastru si intabulare in maxim 48 de ore in cazul unor probleme urgente;

- Executare a oricarei tip de lucrare de cadastru, intabulare, topografie in termenul convenit cu beneficiarul;

- Reduceri semnificative de tarife in reteaua colaboratorilor nostrii pe care ii putem recomanda (Ex.:rapoart de evalaure privind determinarea valorii de piata a proprietatii tale realizat de un evaluator autorizat ANEVAR, intrari in legalitate a constructiilor realizate de arhitecti, tranzactii realizate la notariate sau avocati,etc)

Clientii nostrii beneficiaza de reduceri de pana la 25 % pentru :

ðRaport de evaluare ce stabileste valoarea de piata a bunului imobil, realizat de un evaluator ANEAR

ðStudiu de fezabilitate pentru determinarea celei mai bune utilizari a bunului imobilul

ðDocumentatia de obtinerea a certificatului de urbanism si autorizatiei de construire/desfintare

 

Autorizat cadastru si intabulare 0749.055.525  / 031.100.52.02 sau click aici!